「お買い得マンション」が五輪後にかつてないほど増えそうな理由 - ダイヤモンド・オンライン 今回着工したのは、分譲マンション2821戸と賃貸マンション1493戸の合計4314戸だ。今後の着工予定は、2024年3月竣工予定の2本のタワーマンションで約1300戸ほどになると思われる。分譲戸数は2821+1300=4100戸ほどだ。賃貸の1500戸弱はサービス付き高齢者向け ... (出典:ダイヤモンド・オンライン) |
不動産屋で都内のタワーマンションけっこう見てきたから質問あれば受け付けるで
>>2
海外の都内のタワーマンションとかじゃないで
安心してくれ
家賃8万で住めるか?
>>3
無理やですまんな
>>6
ぐぬぬ…
金持ちしか住めないんか…
>>10
すまんな
>>12
クソスレ立ててすまんな
タワーマンションも無駄にたってるし許してや
何階からがタワマンになるの?
>>5
23階やったと思うけど違ったらごめんな
>>9
確証もないくせによく教えてやるとか大見得を切れたな
>>13
すまんな
確証なくスレ立てするのはおんJ民ならではやで
>>16
ええんやで
ところで最安値とかはなんぼなん?
85階定期
>>8
ちゃうねん。
主に港区中央区渋谷区江東区等のタワーマンションを見てきたで
>>8
それって海外じゃないですかね…
ワイ熊本民やけど、地震のとき5階くらいでもめちゃ揺れたみたいだけど、その怖さない?
>>17
怖いと思うやで
でも3.11以降のタワーマンションでは地震が起きた時のために冷蔵庫とかベルトがついてたりする所もあるんで安心やでやで
3LDK100平米でナンボくらい?
>>18
>>19
タワーマンションにもランクがあってピンキリなんやが
3LDK100平米だと賃貸なら35万~120万近くまであると踏んでる
>>22
一年で1500万位かかるんか
>>26
頭おかしいけどそれくらい金持ちが沢山いるんだよ
正直想像してるひとつ上の年収の人とかもいたンゴねぇ
>>22
分譲は少ないの? 買うのはリスク高いけど…
>>34
正直売買はあまりやってないンゴ
分譲マンションの賃貸とかは多くやってるから、
でも買うのは慎重にならざるおえない
特に値段の上下は4年周期でやってくると言われてるンゴ
でも今は4年を超えていてかつ上がり続けているンゴ
理由はオリンピックがあるからと言われているンゴ
せやからオリンピック後に値段が下がるのでは?という見解になってはいるが信用は禁物やで
>>22
ワイの元実家、100m2はないけど、埼玉にあるベッドタウンで築15年以下3LDK 80m2台で
たぶん17万円くらいで貸してるはずやで。
>>87
はぇ~
内見すらさせてもらえないのか…(白目)
>>89
会社によっては話も聞かず内見いきましょうってなる所も多いけど明らかにその物件にあってなさそうな稼いでない人とかは事前に聞かれる事もあるんで冷やかし内見はほどほどにした方がいいンゴねぇ
ワイSuica、電動の彼女が20万全力でランボルギーニに分かれて高みの見物
>>20
もうバラバラでわからンゴねぇ…
洗濯物干せないんか?
>>24
干せないところが多いンゴ
ただ、そのかわり浴室乾燥機は必須でついてるンゴ
タワマンね
子供の頃良く遊んだアレね
>>25
キッズルームとかもあるし最近のタワーマンションは遊びに困らないンゴ
オリンピック後が狙い目だけど皆ねらっている
>>30
皆そういうけど実際は大幅には下がらないんじゃないかと思ってるンゴ
港区渋谷区はずっと上がってるし港区でも芝浦港南の方はここ1、2年で下がってる所もあるしあまり鵜呑みにするのも良くないンゴねぇ
タワマンで生まれてタワマンで育った子供の原風景ってどうなるんやろな
>>32
エントランスロビーでDSとかPSPとかやってるのは見てるンゴ
>>33
それは困るよな
相当数数が増えるしかつ裕福層やから対応に困るンゴ
ワイのオススメのタワーマンションは赤坂タワーレジデンストップオブザヒルや芝浦アイランドケープタワーやワールドシティタワーズなどがオススメやで
いずれも少し古めのタワマンやがオススメや
現在建築中のパークコート青山ザタワーもオススメやな
いま完全に不動産バブルや*…2020までは続くやろ
>>40
凄い人が沢山くるンゴ
そんな中でもこの時期に買う人も中にはいるンゴ
>>41
賃貸やと経営者や芸能人が多いやね
ひと月100万とか意味わからんわ
どんな悪いことしたらそんな稼げるんや
都内じゃなくても武蔵小杉とかは最近やばい。
月40万の賃貸とか普通にある
>>42
武蔵小杉はタワマンありすぎて飽和状態になってると聞いたンゴ
でも利便性よすぎやからなぁ
坪単価相当高いやから始めに買った裕福層は相当金儲け出来てるやろうなぁ
>>44
よくそう言われてるけど、未だに内覧予約とかかなり入るし新築物件はすぐ埋まるよ。
東急の方の駅チカにまた1200戸のタワマンできるし
>>45
はえ~やっぱり利便性最高なんやな
都内は高すぎて買えなくても武蔵小杉ならってブランドがあるんやね
>>47
まあ言うてほとんど都内みたいなもんやしな。1駅行けば東京都だし、すぐそばが田園調布。
5年くらい前まで新築5,6千万台だった物件が中古で7,8千万台とかになってて草も生えない。
>>50
やばいンゴねぇ
武蔵小杉の不動産仲介はさぞかし儲かってるやろうなぁ
ホンマ金持ちがさらに金持ちになってるだけなんだよなぁ…
>>46
6年前に渋谷のタワマン買った人が7000万儲かったって言ってて引いたンゴねぇ
大物芸能人扱った?
>>49
何人も相手にしてきたやで
主に対応するのはマネージャーやけど内見時は来るんや
J民公認の人なんかもいるけど名前は出せんのやで
おんJ的に面白いネタとしては、多分武蔵小杉に筒香が住んでるってことやね
>>52
そうなんか!
ワイの会社の持ち物件にやきう選手住んでるやがすごくいい人やからすこすこやで
>>52
ロペスはみなとみらいに住んでるってザック生馬がよく叫んでるわ
タワマンの引っ越しは神経使うンゴねえ……
養生うるさいし、もちろん傷はつけれんし
>>54
それは神経使わんと責任負えんからな主に借主の責任になるからな
タワマンだけじゃなくて年季のある風格と威厳のある高級低層マンションなんかもやってるやけどそういうマンションもオススメなんやで~
そんなんより戸建の方がええやろ
>>58
戸建もええやが都内の戸建は敷地狭すぎて笑える間取りになってるのが多いやで
イッチ猛虎弁おかしすぎや
違和感バリバリ
>>60
すまんのやで
普段はおんJ民やないんやけどここ数日はお世話になってるから頑張って猛虎弁勉強してる最中や
地震の時めっちゃ揺れそうで怖E
>>62
地震の時は高いほど揺れるもんや
しかもゆーっくり長続きしたりするから気持ち悪くなったりするみたいや
金持ちがこぞって住むのはなんでなんや?
>>65
見栄やプライドもあるけどやっぱり共用部分が充実してて戸建に住むよりよっぽど楽だし防犯面も高いからな
エレベーターなんかは鍵にセンサーがついてて自分の住んでる階にしか停まらないように出来てる所も多いんやで
>>68
ほーんそういうもんなんやなあ金持ちっつったら田園調布に一戸建てってイメージあったわ
>>69
田園調布は戸建凄いンゴ
友達が田園調布住んでるんやが地下室あったり屋上あったり頭おかしいンゴ
それよりも頭おかしいのは城南五山にあるプール付きの戸建が300万くらいで賃貸に出てたのは笑ったンゴ
>>73
屋上付き…
あっ(察し)
>>83
暇やし内見とか行ったら怒られるんかなぁ。
もちろん冷やかしやけど。
自分で建てたらどのくらいかかる?
>>66
自分でタワマン建てたら10億じゃ効かないやろうなぁ…多分
そういう計算はした事ないし、ワイみたいな底辺の不動産屋じゃなくて三井や住友なんかに働いてる有能な不動産屋じゃないとわからないと思う
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